Home staging

Al fine di offrire un servizio sempre più personalizzato e innovativo ai propri clienti, CAPOFERRI SERVIZI IMMOBILIARI, sempre all’avanguardia nell’interpretare le esigenze del mercato, in collaborazione con un professionista esperto in valorizzazione immobiliare, focalizza la sua attenzione nell’Home Staging, tecnica numero uno al mondo di supporto alla vendita e alla locazione degli immobili.

Cosa è l’Home Staging?

L’Home Staging è una tecnica di Marketing immobiliare che trasforma una casa in un prodotto da immettere sul mercato destinato alla vendita e alla locazione, che pone particolare attenzione alla presentazione e all’aspetto dei vari ambienti.

L’intervento di Home Staging consiste in:

Depersonalizzare gli ambienti, rendendo gli spazi più neutri possibili in modo che i potenziali acquirenti possano immaginarsi meglio a vivere in quella casa.
Riprogettare la disposizione degli arredi e riordinare gli oggetti sparsi.
Eliminare il sovraccarico di oggetti ed elementi non essenziali, con l’obbiettivo di farla apparire più spaziosa.
Valorizzare la casa con l’aggiunta di accessori per conferire armonia agli spazi.
Preparare una lista delle riparazioni, e piccole migliorie.
Valorizzare gli spazi esterni quali balconi, terrazzi e giardini.
Servizio fotografico specifico.

I tempi e i costi di realizzo di un intervento di Home Staging:

Obbiettivo dell’Home Staging è ottenere una massima valorizzazione in tempi di realizzo molto ridotti con un investimento minimo, in quanto il numero e la portata dei miglioramenti sono limitati dal vostro budget, LA CHIAVE E’ TROVARE IL GIUSTO EQUILIBRIO!

I vantaggi per il venditore:

QUALIFICAZIONE E DISTINZIONE DELL’IMMOBILE RISPETTO AGLI ALTRI SUL MERCATO;
AUMENTO DEL NUMERO DELLE VISITE;
INCREMENTO DEI POTENZIALI ACQUIRENTI;
RIDUZIONE DELLA TEMPISTICA DI VENDITA;
RIDUZIONE DELLA TRATTATIVA A RIBASSO DELL’IMMOBILE;
AUMENTO DELLA QUALITA’ PERCEPITA DELL’IMMOBILE;

“La prima impressione è quella che conta”

“L’acquirente compra ciò che vede, non ciò che immagina”

Esempio di immobile venduto a Guanzate (CO) al primo appuntamento utilizzando questa tecnica (villetta sul mercato da quasi due anni senza successo)

PRIMA DELL'INTERVENTO		DOPO L'INTERVENTO DI HS